今年國慶節(jié)前的最后一天央行送出公積金“禮包”后，記者統(tǒng)計后，截至到10月12日下午3時，已有包括南京、重慶、武漢、北京等在內(nèi)的超過30個城市下調(diào)了首套房公積金貸款利率，部分城市還提高了公積金可貸額度，以助力樓市在四季度復(fù)蘇。
最新公布公積金政策調(diào)整的是重慶，微信號“重慶公積金中心”發(fā)布通知稱，2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，執(zhí)行調(diào)整后的利率為，五年以下(含五年)個人住房公積金貸款利率2.6%;五年以上個人住房公積金貸款利率為3.1%。根據(jù)通知，重慶第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即五年以下(含五年)和五年以上利率分別為3.025%和3.575%。
揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者了解到，進(jìn)入10月份以來，已有南京、杭州、北京、嘉興、寧波、東莞、無錫、鄭州、南寧、石家莊、吉林、成都、宜昌、黃石、南昌、哈爾濱、合肥、馬鞍山等城市，以及海南省全省等地，陸續(xù)出臺了公積金利率的調(diào)整信息。記者注意到，少數(shù)城市如武漢，在下調(diào)公積金首套房貸款利率的同時，還宣布提高了公積金的貸款額度，首套房的最高額度從70萬提高至90萬，二套房的最高額度從50萬提高至70萬，以刺激購房需求的進(jìn)一步釋放。
市場人士指出，央行下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率，主要是為了刺激房地產(chǎn)市場銷售，也有利于滿足首套房的剛需，對房地產(chǎn)市場有一定的利好作用，釋放出了積極信號。與此同時，鄭州、長春、重慶等20余座城市還陸續(xù)出臺了“發(fā)放購房補(bǔ)貼”相關(guān)政策，如直接發(fā)放購房消費(fèi)券抵扣房款，或是補(bǔ)貼契稅及發(fā)放家裝消費(fèi)券，意在提振今年四季度的樓市交易。該人士認(rèn)為，近期的“穩(wěn)樓市”大招旨在進(jìn)一步增強(qiáng)住房消費(fèi)的吸引力，預(yù)計包括南京在內(nèi)的熱點(diǎn)一二線城市將繼續(xù)“高頻小步”優(yōu)化樓市政策，通過逐步放松限購、調(diào)整認(rèn)房認(rèn)貸、下調(diào)首付比例等方式持續(xù)支持住房需求的釋放。(記者 馬祚波)
標(biāo)簽： 央行下調(diào) 首套房公積金貸款利率 助力樓市四季度復(fù)蘇 房公積金貸款
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