10月27日,合肥10月份第二場土地出讓結(jié)果出爐,2宗地全部成交,總金額4.5億元。
安徽置地投資有限公司以起始價100萬元/畝,總價27100.4萬元摘得肥東縣FD202218號商業(yè)地塊。該地塊位于長臨河鎮(zhèn)長臨社區(qū)蔡永祥路西側(cè),由7個小地塊組成,總面積達271.01畝,計容總建筑面積超15萬平方米。
競得人須在土地成交后7個工作日內(nèi),向長臨河鎮(zhèn)人民政府政府提供1家以上(含1家)建筑面積不低于5000平方米的婚慶經(jīng)營場所、3家以上(含3家)總建筑面積不低于2000平方米的民宿及精品藝術(shù)酒店、1家以上(含1家)建筑面積不低于2000平方米的酒吧等3類業(yè)態(tài)入駐本次地塊的書面承諾。
項目建成后,競得人須自持商業(yè)計容建筑面積比例不得低于商業(yè)計容總建筑面積的40%,自持時限為自項目建成后不動產(chǎn)登記之日起8年。自持房屋及所屬地塊在自持期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓,并不得以任何形式進行合作開發(fā)。競得人須將自持商業(yè)部分和可銷售商業(yè)部分同步建設(shè),在商業(yè)項目主體竣工(結(jié)構(gòu)封頂)前,銷售建筑面積不得高于全部可售總建筑面積的80%。地塊建筑風貌以皖中江淮民居風格為主,建筑宜集中聯(lián)排、連片布置,不得建設(shè)小單體獨棟建筑,不得建設(shè)別墅和別墅類建筑。
此外,廬江縣城投置業(yè)有限公司則以起始價200萬元/畝,總價17998.8萬元摘得廬江縣LJ202241號居住用地。該地塊位處湯池鎮(zhèn)老軍二路以北、外經(jīng)大道以西,面積89.99畝,容積率≤1.8。
該地塊無特別要求,與肥東縣FD202218號地塊須在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款不同,競得人可分期付款。如分期付款,競得人須在簽訂土地出讓合同30日內(nèi)付至土地成交總價款的50%(含競買保證金),3個月內(nèi)付清余款。
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